Réhabilitation d’une salle municipale
- ERP
- - Architecture d'intérieur, Réhabilitation
- - Yvelines
PROJET
– Architecture d’intérieur
– Traitement acoustique
– Valorisation du patrimoine
MAÎTRISE D’OEUVRE
ATIC Architectes – Plans de conception et d’appel d’offres par Cbis Architectes
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Ville de Lévis-Saint-Nom – marché public
MISSION
Mission complète
SURFACE
115 m²
MONTANT DES TRAVAUX
145 000 € HT
LIVRAISON
2012
LIEU
Lévis-Saint-Nom (Yvelines)
La ville de Lévis-Saint-Nom a sélectionné nos architectes pour réhabiliter leur salle polyvalente municipale qui a non seulement besoin de modernité mais aussi d’un réaménagement intérieur.
Contexte
La salle municipale de Lévis-Saint-Nom est ordinaire, mais surtout ancienne et petite. La ville souhaite offrir à ses administrés un meilleur lieu de convivialité, chaleureux et accueillant.
Projet
La ville veut réhabiliter cette salle municipale afin de créer un vrai espace moderne. Elle est cependant contrainte par un budget restreint.
Nos équipes se sont positionnés sur ce marché public et ont remporté l’appel d’offre grâce à leur proposition. Afin de répondre à la demande, nos architectes ne proposent pas d’agrandir la salle, trop coûteux pour le budget alloué. Leur projet est de révéler les qualités intrinsèques de l’espace jusqu’alors occultées. Cela demande un vrai travail d’architecture intérieur.
Notre approche
sur-mesure
Travail d'architecture d'intérieur
En créant le sol en béton ciré, nous redonnons de la vie à la salle.
En faisant tomber le faux-plafond, nous apportons de l’ampleur.
En remettant la charpente à l’honneur, nous lui rendons sa noblesse.
En disséminant quelques touches de couleur dans un camaïeu de violet, nous lui ramenons du dynamisme.
En installant des luminaires suspendus et muraux avec éclairage direct et indirect, nous ajoutons une touche contemporaine.
Traitement acoustique
Le traitement acoustique joindra l’utile à l’agréable en rythmant les plafonds et les murs donnant ainsi la touche esthétique finale à la composition de la salle.
Avant
Après
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Contactez les équipes de Cbis Architectes pour vous faire accompagner.
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Avant de faire appel à
un architecte
Quelles garanties vous offre un architecte ?
Garantie de compétences
Pour exercer la profession et porter le titre d’architecte, il faut détenir le diplôme requis puis s’inscrire à l’Ordre des architectes.
Garantie d’éthique
L’architecte prête serment et s’engage à respecter le code de déontologie définissant ses missions et obligations vis-à-vis du client.
Garantie contractuelle
Les missions que vous confiez à l’architecte font l’objet d’un contrat écrit, mentionnant clairement les obligations mutuelles de chacun.
Garanties professionnelles
l’architecte est obligatoirement assuré pour couvrir les actes qui engagent sa responsabilité professionnelle.
L’architecte est tenu à un devoir de conseil auprès du client.
Quand est-il obligatoire de faire appel à un architecte ?
En France, la loi oblige le recours à un architecte pour les projets de construction ou de rénovation suivants :
– Toute construction neuve de + 150 m2 de surface de plancher.
– Tout projet soumis à un permis de construire de + 150 m2.
– Certains travaux de rénovation lourde.
– Certains bâtiments situés dans un secteur protégé.
– Dans certaines collectivités avec des règles spécifiques.
Pour les projets d’une surface de – 150 m2, un architecte n’est pas obligatoire mais peut être recommandé pour garantir une qualité architecturale, le respect des normes, la bonne gestion du chantier.
Comment un architecte mène à bien votre projet ?
Qu’il s’agisse de construction neuve, rénovation, reconstruction, réhabilitation, surélévation, extension ou réaménagement intérieur, l’architecte intervient de la conception à la réception des travaux.
1- Étude de la faisabilité de votre projet.
2- Réalisation des esquisses en 3D.
3- Validation de la conception générale de votre projet.
4- Création et dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme.
5- Validation des matériaux, procédés constructifs et équipements.
6- Sélection des prestataires et signature des contrats travaux.
7- Préparation et suivi du chantier.
8- Livraison du projet avec ou sans réserve.
Comment un architecte vous aide à définir votre budget ?
L’architecte vous accompagne pour anticiper les coûts et sécuriser votre investissement.
1- Un premier échange cerne précisément vos besoins.
2- Une estimation déjà fiable est donnée aux premières esquisses.
3- Des devis optimisés sont établis par un réseau d’artisans qualifiés.
4- Les coûts du chantier sont maîtrisés grâce au suivi de l’architecte.
Sa connaissance du secteur, son réseau de professionnels et son accompagnement font de l’architecte votre allié.
Combien vous coûte un architecte ?
Son montant dépend de la nature de votre projet et de sa complexité. Plusieurs modes de facturation sont possibles :
– Le forfait global dont un montant fixe couvre toute la mission.
– Le pourcentage du coût des travaux dont la rémunération s’élève entre 8 et 15 % du montant total des travaux.
– Le tarif horaire avec un tarif compris entre 80 et 150 € HT.
Rémunérer un architecte c’est faire des économies grâce à la mise en concurrence des prestataires, au respect du calendrier et éviter les surcoûts ou ses propositions sur les améliorations énergétiques.
Comment préparer un rendez-vous avec un architecte ?
Pour préparer votre rendez-vous, suivez ces étapes :
1- Collectez vos idées.
2- Définissez votre budget.
3- Identifiez vos contraintes.
4- Préparez une liste de questions.
5- Prenez des mesures et des photos.