Rénovation énergétique d’une école primaire
- ERP
- - Rénovation énergétique
- - Yvelines
PROJET
– Travaux de rénovation énergétique
– ITE / modernisation des façades
– Reprise des espaces extérieurs
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Commune de Lévis-Saint-Nom – marché public
MAÎTRISE D’OEUVRE
Cbis Architectes
MISSION
Base + OPC
MONTANT DES TRAVAUX
450 000 € HT
LIVRAISON
2025
LIEU
Lévis-Saint-Nom (Yvelines)
Cbis Architectes est missionnée pour rénover l’école des Sources de la commune de Lévis-Saint-Nom et améliorer l’enveloppe thermique du bâtiment.
Contexte
Située au cœur du village de Lévis-Saint-Nom, l’école primaire des Sources est un bâtiment ancien. Il mériterait d’être modernisé afin de garantir le bien-être de ses jeunes élèves.
Projet
La commune souhaite opérer une rénovation énergétique complète de l’école. Elle a pour but d’optimiser son usage tout en réduisant la consommation du bâtiment.
C’est ainsi que Cbis Architectes a mis en place son projet de rénovation énergétique, mené en plusieurs lots séparés. Cette organisation a permis de tenir les délais et de garantir la qualité d’exécution et la performance énergétique attendue.
Notre approche
sur-mesure
L'amélioration thermique
Notre intervention a porté sur plusieurs volets essentiels :
– la réfection thermique des façades par un isolant extérieur (ITE),
– la pose de brise-soleil en bois pour maîtriser les apports solaires,
– le remplacement des menuiseries extérieures,
– la rénovation des murs intérieurs.
La gestion du chantier en site occupé
Nous avons réalisé l’ensemble du chantier durant la période scolaire afin d’assurer la sécurité des enfants. Le projet a nécessité une coordination et un pilotage précis du planning et du budget.
Résultat : cette organisation a permis une reprise fluide des activités à la rentrée.
Avant
Après
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Contactez les équipes de Cbis Architectes pour vous faire accompagner.
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lieux scolaires
Cbis Architectes a accompagné plusieurs établissements scolaires tels que des écoles, collèges, lycées et centres de formation.
Avant de faire appel à
un architecte
Quelles garanties vous offre un architecte ?
Garantie de compétences
Pour exercer la profession et porter le titre d’architecte, il faut détenir le diplôme requis puis s’inscrire à l’Ordre des architectes.
Garantie d’éthique
L’architecte prête serment et s’engage à respecter le code de déontologie définissant ses missions et obligations vis-à-vis du client.
Garantie contractuelle
Les missions que vous confiez à l’architecte font l’objet d’un contrat écrit, mentionnant clairement les obligations mutuelles de chacun.
Garanties professionnelles
l’architecte est obligatoirement assuré pour couvrir les actes qui engagent sa responsabilité professionnelle.
L’architecte est tenu à un devoir de conseil auprès du client.
Quand est-il obligatoire de faire appel à un architecte ?
En France, la loi oblige le recours à un architecte pour les projets de construction ou de rénovation suivants :
– Toute construction neuve de + 150 m2 de surface de plancher.
– Tout projet soumis à un permis de construire de + 150 m2.
– Certains travaux de rénovation lourde.
– Certains bâtiments situés dans un secteur protégé.
– Dans certaines collectivités avec des règles spécifiques.
Pour les projets d’une surface de – 150 m2, un architecte n’est pas obligatoire mais peut être recommandé pour garantir une qualité architecturale, le respect des normes, la bonne gestion du chantier.
Comment un architecte mène à bien votre projet ?
Qu’il s’agisse de construction neuve, rénovation, reconstruction, réhabilitation, surélévation, extension ou réaménagement intérieur, l’architecte intervient de la conception à la réception des travaux.
1- Étude de la faisabilité de votre projet.
2- Réalisation des esquisses en 3D.
3- Validation de la conception générale de votre projet.
4- Création et dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme.
5- Validation des matériaux, procédés constructifs et équipements.
6- Sélection des prestataires et signature des contrats travaux.
7- Préparation et suivi du chantier.
8- Livraison du projet avec ou sans réserve.
Comment un architecte vous aide à définir votre budget ?
L’architecte vous accompagne pour anticiper les coûts et sécuriser votre investissement.
1- Un premier échange cerne précisément vos besoins.
2- Une estimation déjà fiable est donnée aux premières esquisses.
3- Des devis optimisés sont établis par un réseau d’artisans qualifiés.
4- Les coûts du chantier sont maîtrisés grâce au suivi de l’architecte.
Sa connaissance du secteur, son réseau de professionnels et son accompagnement font de l’architecte votre allié.
Combien vous coûte un architecte ?
Son montant dépend de la nature de votre projet et de sa complexité. Plusieurs modes de facturation sont possibles :
– Le forfait global dont un montant fixe couvre toute la mission.
– Le pourcentage du coût des travaux dont la rémunération s’élève entre 8 et 15 % du montant total des travaux.
– Le tarif horaire avec un tarif compris entre 80 et 150 € HT.
Rémunérer un architecte c’est faire des économies grâce à la mise en concurrence des prestataires, au respect du calendrier et éviter les surcoûts ou ses propositions sur les améliorations énergétiques.
Comment préparer un rendez-vous avec un architecte ?
Pour préparer votre rendez-vous, suivez ces étapes :
1- Collectez vos idées.
2- Définissez votre budget.
3- Identifiez vos contraintes.
4- Préparez une liste de questions.
5- Prenez des mesures et des photos.