Construction d’un centre de transit pour déchets
- Bureaux, Usine
- - Construction
- - France
PROJET
– ICPE
– Plans d’aménagement spécifiques
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Groupe CHIMIREC – marché privé
MAÎTRISE D’OEUVRE
Cbis Architectes
MISSION
PRO + Suivi de chantier
SURFACE
1 878 m²
MONTANT DES TRAVAUX
4 200 000 € HT
LIVRAISON
2024
LIEU
Bouvesse-Quirieu (Isère)
Le groupe CHIMIREC a fait confiance à Cbis Architectes pour constuire une Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE).
Contexte
CHIMIREC, œuvre à l’échelle nationale et internationale dans la collecte, le retraitement et la valorisation de déchets industriels. Le groupe fait construire un nouveau site à Bouvesse-Quirieu dédié à la collecte : les déchets y sont triés et reconditionnés, puis envoyés vers les usines de retraitement et de valorisation.
Projet
Cbis Architectes est mandaté pour réaliser la construction de cette nouvelle usine de collecte des déchets industriels.
Le projet consiste à construire une juxtaposition de grands volumes, de quais, d’alvéoles de stockage et de cuves, le tout doublé d’un bardage métallique bleu et blanc aux couleurs du groupe. En réalité, il s’agit d’une Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) qui requiert une grande technicité.
Notre approche sur-mesure
pour une ICPE
Pour construire cette ICPE, nous avons mis en place un process où tous les cheminements sont pensés pour optimiser les déplacements, sécuriser le personnel et faciliter la manutention.
Sûreté de pollution des sols
La construction est bornée pour éviter tout risque de pollution des sols : des membranes imperméables sous les dallages jusqu’à la gestion des eaux usées vers des bassins de rétention où l’eau y sera analysée par le laboratoire créé sur site, la mise en œuvre est millimétrée. Aucune approximation n’est tolérée.
Mise en place de la sécurité incendie
La sécurité incendie que nous avons élaboré est drastique : murs coupes feu, cantonnement, protection du voisinage par des merlons en terre végétales, doublage des porteurs pour éviter les effondrements de charpente en cas d’incendie, réserve d’eau d’incendie… rien n’est laissé au hasard.
Préservation de l'environnement
Pour protéger la flore et la faune présentes sur ce site, nous avons mise en place des barrières pour les amphibiens et des fossés.
Les travaux
Livraison du site
Le retour de notre client
« Le groupe CHIMIREC a travaillé en collaboration avec le cabinet Cbis architectes pour un projet de plateforme de collecte et regroupement de déchets. La complexité de ce projet reposait sur le fait que nous avions, à plusieurs reprises, modifié les données d’entrées. Gaelle a su, par son professionnalisme et son adaptabilité, mener à bien le chantier. »
CHRISTOPHE SAVEL
Directeur Centre Est – Groupe CHIMIREC
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industrie
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Avant de faire appel à
un architecte
Quelles garanties vous offre un architecte ?
Garantie de compétences
Pour exercer la profession et porter le titre d’architecte, il faut détenir le diplôme requis puis s’inscrire à l’Ordre des architectes.
Garantie d’éthique
L’architecte prête serment et s’engage à respecter le code de déontologie définissant ses missions et obligations vis-à-vis du client.
Garantie contractuelle
Les missions que vous confiez à l’architecte font l’objet d’un contrat écrit, mentionnant clairement les obligations mutuelles de chacun.
Garanties professionnelles
l’architecte est obligatoirement assuré pour couvrir les actes qui engagent sa responsabilité professionnelle.
L’architecte est tenu à un devoir de conseil auprès du client.
Quand est-il obligatoire de faire appel à un architecte ?
En France, la loi oblige le recours à un architecte pour les projets de construction ou de rénovation suivants :
– Toute construction neuve de + 150 m2 de surface de plancher.
– Tout projet soumis à un permis de construire de + 150 m2.
– Certains travaux de rénovation lourde.
– Certains bâtiments situés dans un secteur protégé.
– Dans certaines collectivités avec des règles spécifiques.
Pour les projets d’une surface de – 150 m2, un architecte n’est pas obligatoire mais peut être recommandé pour garantir une qualité architecturale, le respect des normes, la bonne gestion du chantier.
Comment un architecte mène à bien votre projet ?
Qu’il s’agisse de construction neuve, rénovation, reconstruction, réhabilitation, surélévation, extension ou réaménagement intérieur, l’architecte intervient de la conception à la réception des travaux.
1- Étude de la faisabilité de votre projet.
2- Réalisation des esquisses en 3D.
3- Validation de la conception générale de votre projet.
4- Création et dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme.
5- Validation des matériaux, procédés constructifs et équipements.
6- Sélection des prestataires et signature des contrats travaux.
7- Préparation et suivi du chantier.
8- Livraison du projet avec ou sans réserve.
Comment un architecte vous aide à définir votre budget ?
L’architecte vous accompagne pour anticiper les coûts et sécuriser votre investissement.
1- Un premier échange cerne précisément vos besoins.
2- Une estimation déjà fiable est donnée aux premières esquisses.
3- Des devis optimisés sont établis par un réseau d’artisans qualifiés.
4- Les coûts du chantier sont maîtrisés grâce au suivi de l’architecte.
Sa connaissance du secteur, son réseau de professionnels et son accompagnement font de l’architecte votre allié.
Combien vous coûte un architecte ?
Son montant dépend de la nature de votre projet et de sa complexité. Plusieurs modes de facturation sont possibles :
– Le forfait global dont un montant fixe couvre toute la mission.
– Le pourcentage du coût des travaux dont la rémunération s’élève entre 8 et 15 % du montant total des travaux.
– Le tarif horaire avec un tarif compris entre 80 et 150 € HT.
Rémunérer un architecte c’est faire des économies grâce à la mise en concurrence des prestataires, au respect du calendrier et éviter les surcoûts ou ses propositions sur les améliorations énergétiques.
Comment préparer un rendez-vous avec un architecte ?
Pour préparer votre rendez-vous, suivez ces étapes :
1- Collectez vos idées.
2- Définissez votre budget.
3- Identifiez vos contraintes.
4- Préparez une liste de questions.
5- Prenez des mesures et des photos.