PROJET
– Réhabilitation
– Isolation phonique
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Ville de Villeneuve-la-Garenne – marché public
MAÎTRISE D’OEUVRE
ATIC Architectes – Plans de conception et appel d’offre par Cbis Architectes
MISSION
Mission complète
SURFACE
1 300 m²
MONTANT DES TRAVAUX
450 000 € HT
LIVRAISON
2014
LIEU
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
La ville de Villeneuve-la-Garenne a mandaté nos architectes pour réhabiliter une salle de cinéma en salle polyvalente.
Contexte
CONTEXTE
Sombre et peu accueillante, la salle municipale André-Malraux de Villeneuve-la-Garenne n’est pas attrayante et n’est adaptée qu’au cinéma.
Projet
La ville veut faire de cette salle un lieu de divertissement accueillant pour tous. Elle désire réaménager le cinéma en salle de spectacle pour l’ouvrir aux activités associatives de quartier comme le théâtre, la musique, la danse ou la poésie.
Nos équipes ont réhabilité la salle en réaménageant les espaces intérieurs, travaillé sur l’architecture intérieure et mis en place un traitement acoustique.
Notre approche
sur-mesure
Des espaces spacieux
Les choix spatiaux ont rendu la salle accessible aux personnes à mobilité réduite, fluidifié les accès et les circulations, crée des espaces libres permettant les rencontres d’avant spectacle ou les debriefs d’après représentation.
Bref, un lieu de lien pour la population où le théâtre, la musique, la danse, la poésie sont vecteurs d’échanges et de partage.
Une ambiance accueillante
La modernisation de la salle en elle-même est une histoire de couleurs.
Le camaïeu de rouge sur fond gris reprend les codes des salles de cinéma d’antan tandis que le patchwork de panneaux acoustiques dynamise la salle dans une composition quasi muséographique.
Nous avons ainsi pensé à tout pour offrir un confort optimal au spectateur : les lignes de vue, l’univers sonore, la luminosité, les espacements entre fauteuils.
Vous avez un projet similaire ?
Vous avez un projet d’architecture similaire en Île-de-France ?
Contactez les équipes de Cbis Architectes pour vous faire accompagner.
Nos autres projets
pour ERP
Cbis Architectes a accompagné plusieurs ERP pour leur local, commerce, cabinet, salle, centre, lieu de culte.
Avant de faire appel à
un architecte
Quelles garanties vous offre un architecte ?
Garantie de compétences
Pour exercer la profession et porter le titre d’architecte, il faut détenir le diplôme requis puis s’inscrire à l’Ordre des architectes.
Garantie d’éthique
L’architecte prête serment et s’engage à respecter le code de déontologie définissant ses missions et obligations vis-à-vis du client.
Garantie contractuelle
Les missions que vous confiez à l’architecte font l’objet d’un contrat écrit, mentionnant clairement les obligations mutuelles de chacun.
Garanties professionnelles
l’architecte est obligatoirement assuré pour couvrir les actes qui engagent sa responsabilité professionnelle.
L’architecte est tenu à un devoir de conseil auprès du client.
Quand est-il obligatoire de faire appel à un architecte ?
En France, la loi oblige le recours à un architecte pour les projets de construction ou de rénovation suivants :
– Toute construction neuve de + 150 m2 de surface de plancher.
– Tout projet soumis à un permis de construire de + 150 m2.
– Certains travaux de rénovation lourde.
– Certains bâtiments situés dans un secteur protégé.
– Dans certaines collectivités avec des règles spécifiques.
Pour les projets d’une surface de – 150 m2, un architecte n’est pas obligatoire mais peut être recommandé pour garantir une qualité architecturale, le respect des normes, la bonne gestion du chantier.
Comment un architecte mène à bien votre projet ?
Qu’il s’agisse de construction neuve, rénovation, reconstruction, réhabilitation, surélévation, extension ou réaménagement intérieur, l’architecte intervient de la conception à la réception des travaux.
1- Étude de la faisabilité de votre projet.
2- Réalisation des esquisses en 3D.
3- Validation de la conception générale de votre projet.
4- Création et dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme.
5- Validation des matériaux, procédés constructifs et équipements.
6- Sélection des prestataires et signature des contrats travaux.
7- Préparation et suivi du chantier.
8- Livraison du projet avec ou sans réserve.
Comment un architecte vous aide à définir votre budget ?
L’architecte vous accompagne pour anticiper les coûts et sécuriser votre investissement.
1- Un premier échange cerne précisément vos besoins.
2- Une estimation déjà fiable est donnée aux premières esquisses.
3- Des devis optimisés sont établis par un réseau d’artisans qualifiés.
4- Les coûts du chantier sont maîtrisés grâce au suivi de l’architecte.
Sa connaissance du secteur, son réseau de professionnels et son accompagnement font de l’architecte votre allié.
Combien vous coûte un architecte ?
Son montant dépend de la nature de votre projet et de sa complexité. Plusieurs modes de facturation sont possibles :
– Le forfait global dont un montant fixe couvre toute la mission.
– Le pourcentage du coût des travaux dont la rémunération s’élève entre 8 et 15 % du montant total des travaux.
– Le tarif horaire avec un tarif compris entre 80 et 150 € HT.
Rémunérer un architecte c’est faire des économies grâce à la mise en concurrence des prestataires, au respect du calendrier et éviter les surcoûts ou ses propositions sur les améliorations énergétiques.
Comment préparer un rendez-vous avec un architecte ?
Pour préparer votre rendez-vous, suivez ces étapes :
1- Collectez vos idées.
2- Définissez votre budget.
3- Identifiez vos contraintes.
4- Préparez une liste de questions.
5- Prenez des mesures et des photos.