Construction et rénovation d’églises
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PROJET
– Construction
– Rénovation
– Extension
– Études de faisabilité
MAÎTRISE D’OEUVRE
ATIC Architectes – Plans de concpetion, appels d’offres et suivi de chantier par Cbis Architectes
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours – marché privé
LIEUX
Mantes-la-Jolie (Yvelines)
Monroux (Seine-et-Marne)
Toulouse (Haute-Garonne)
Lyon (Rhône)
La communauté de l’Église de Jésus-Christ des Saints des derniers Jours sollicite nos architectes pour la gestion architecturale de leurs églises.
Contexte
Notre partenariat avec la communauté perdure depuis plus de 12 ans. À la création de Cbis Architectes, elle nous renouvelé sa confiance. Depuis, elle nous font voyager dans toute la France pour différentes missions : construction d’église, travaux d’entretien, extension, agrandissement de parking, mise aux normes de bâtiments…
Projets
– La communauté veut construire des églises neuves. Nous avons effectué la construction d’une église neuve dans les Yvelines et réalisé les études de faisabilité pour une nouvelle église en Seine-et-Marne.
– L’église de Toulouse et celle d’Ecully à Lyon ont besoin de rénovation. Nous avons réalisé des travaux de rénovation et d’extension.
Notre partenariat
sur-mesure
Des projets diversifiés
Nous aimons travailler pour cette Église pour la diversité des projets.
Même si leurs bâtiments répondent à des standards esthétiques précis sur lesquels nous n’avons pas la main, chaque projet est différent de par ses attentes techniques, son adaptation à un site existant, ses interlocuteurs…
Un travail pointilleux
L’exigence de notre client, en nous poussant parfois dans nos retranchements, nous tire vers le haut et fait de nous des architectes toujours plus compétentes et sensibles à la gestion des détails.
Construction d'une église neuve dans les Yvelines
Études de faisabilité d'un église neuve en Seine-et-Marne
Nous avons accompagné et conseillé sur la pertinence du terrain ou des locaux choisis pour la construction de ce nouvel édifice. A travers une faisabilité nous les avons aidé sur leur choix définitif. Nous avons créé une esquisse permettant de visualiser le projet en 3D et de travailler le plan de masse. Elle a permis de présenter le projet devant le maire et d’estimer le coût prévisionnel des travaux.
Mais un lieu de culte reste un bâtiment imposant, qui demande souvent l’avis de la commune. Ce fut le cas de ce projet qui s’est arrêté en phase esquisse. Le maire a préféré un autre projet pour ce terrain, dédié à des logements et commerces.
Rénovation et extension d'une église en Haute-Garonne
Rénovation et extension d'une église dans le Rhône
Ce projet a nécessité des travaux de rénovation et d’extension, ainsi que la création d’un parking paysagé.
Le retour de notre client
« Nous collaborons avec le Cabinet Cbis Achitectes depuis sa création. Il nous a accompagné depuis, et plusieurs projets sont en cours ou à l’étude. Que ce soit lors des phases préparatoires ou pendant la réalisation des travaux, l’équipe jeune et dynamique s’investit dans le pilotage des opérations, apporte son expertise technique, et contribue à établir une relation de confiance entre les différents acteurs dans l’acte de construire. »
CYRIL GOUTTIN
Gestionnaire Parc Immobilier –
Église de Jésus-Christ des Saints des derniers Jours
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Contactez les équipes de Cbis Architectes pour vous faire accompagner.
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pour ERP
Cbis Architectes a accompagné plusieurs ERP pour leur local, commerce, cabinet, salle, centre, lieux de culte.
Avant de faire appel à
un architecte
Quelles garanties vous offre un architecte ?
Garantie de compétences
Pour exercer la profession et porter le titre d’architecte, il faut détenir le diplôme requis puis s’inscrire à l’Ordre des architectes.
Garantie d’éthique
L’architecte prête serment et s’engage à respecter le code de déontologie définissant ses missions et obligations vis-à-vis du client.
Garantie contractuelle
Les missions que vous confiez à l’architecte font l’objet d’un contrat écrit, mentionnant clairement les obligations mutuelles de chacun.
Garanties professionnelles
l’architecte est obligatoirement assuré pour couvrir les actes qui engagent sa responsabilité professionnelle.
L’architecte est tenu à un devoir de conseil auprès du client.
Quand est-il obligatoire de faire appel à un architecte ?
En France, la loi oblige le recours à un architecte pour les projets de construction ou de rénovation suivants :
– Toute construction neuve de + 150 m2 de surface de plancher.
– Tout projet soumis à un permis de construire de + 150 m2.
– Certains travaux de rénovation lourde.
– Certains bâtiments situés dans un secteur protégé.
– Dans certaines collectivités avec des règles spécifiques.
Pour les projets d’une surface de – 150 m2, un architecte n’est pas obligatoire mais peut être recommandé pour garantir une qualité architecturale, le respect des normes, la bonne gestion du chantier.
Comment un architecte mène à bien votre projet ?
Qu’il s’agisse de construction neuve, rénovation, reconstruction, réhabilitation, surélévation, extension ou réaménagement intérieur, l’architecte intervient de la conception à la réception des travaux.
1- Étude de la faisabilité de votre projet.
2- Réalisation des esquisses en 3D.
3- Validation de la conception générale de votre projet.
4- Création et dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme.
5- Validation des matériaux, procédés constructifs et équipements.
6- Sélection des prestataires et signature des contrats travaux.
7- Préparation et suivi du chantier.
8- Livraison du projet avec ou sans réserve.
Comment un architecte vous aide à définir votre budget ?
L’architecte vous accompagne pour anticiper les coûts et sécuriser votre investissement.
1- Un premier échange cerne précisément vos besoins.
2- Une estimation déjà fiable est donnée aux premières esquisses.
3- Des devis optimisés sont établis par un réseau d’artisans qualifiés.
4- Les coûts du chantier sont maîtrisés grâce au suivi de l’architecte.
Sa connaissance du secteur, son réseau de professionnels et son accompagnement font de l’architecte votre allié.
Combien vous coûte un architecte ?
Son montant dépend de la nature de votre projet et de sa complexité. Plusieurs modes de facturation sont possibles :
– Le forfait global dont un montant fixe couvre toute la mission.
– Le pourcentage du coût des travaux dont la rémunération s’élève entre 8 et 15 % du montant total des travaux.
– Le tarif horaire avec un tarif compris entre 80 et 150 € HT.
Rémunérer un architecte c’est faire des économies grâce à la mise en concurrence des prestataires, au respect du calendrier et éviter les surcoûts ou ses propositions sur les améliorations énergétiques.
Comment préparer un rendez-vous avec un architecte ?
Pour préparer votre rendez-vous, suivez ces étapes :
1- Collectez vos idées.
2- Définissez votre budget.
3- Identifiez vos contraintes.
4- Préparez une liste de questions.
5- Prenez des mesures et des photos.