Restructuration de la cantine scolaire d’un collège-lycée
- ERP
- - Architecture d'intérieur, Restructuration, Surélevation
- - Yvelines
PROJET
– Restructuration
– Architecture d’intérieur
– Travaux énergétiques touchant à l’enveloppe du bâtiment
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Association Saint Jean-Hulst – marché privé
MAÎTRISE D’OEUVRE
ATIC Architectes – Aménagement et décoration imaginés par Cbis Architectes
MISSION
Concours sur esquisse
LIVRAISON
2016
LIEU
Versailles (Yvelines)
Nos architectes ont créé les esquisses d’un nouveau réfectoire scolaire qui propose à la fois d’agrandir le lieu et de créer des circulations aux normes.
Contexte
La cantine du collège-lycée Saint-Jean Hulst est devenu trop exiguë pour accueillir les élèves. Les collégiens et lycéens se mélangent avec cacophonie. Par ailleurs, le bâtiment n’est plus adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Projet
L’Association Saint Jean-Hulst demande de repenser la cantine scolaire afin de l’agrandir et fluidifier les accès et les mettre aux normes.
Une réflexion globale sur le site et l’étude des règles urbaines sur le plan local d’urbanisme de la ville de Versailles, nous invitent à proposer une solution mixte entre redistribution des locaux, surélévation et extension d’un autre bâtiment.
Notre approche
sur-mesure
Agrandir la cantine scolaire
Nous imaginons la surélévation d’un des bâtiments qui permettra de gagner les mètres carrés manquants.
Mettre aux normes PMR
L’extension d’un autre bâtiment servirait à créer les circulations aux normes, séparer les flux entre les collégiens et les lycéens et mettre en place un ascenseur.
Favoriser le bien-être des usagers
Le bien-être des élèves est au cœur de nos préoccupations. Aussi, nous ajoutons 2 propositions à notre projet.
Un traitement acoustique et thermique performant
Nous proposons l’installation d’un plafond acoustique en lames. Il servira de point de départ pour définir l’identité architecturale du lieu. Jouer avec les lignes deviendra le leitmotiv, qu’elles soient horizontales, verticales, suggérées ou marquées.
Un travail sur la luminosité naturelle
Nous créons une façade vitrée qui fournit les apports solaires.
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Avant de faire appel à
un architecte
Quelles garanties vous offre un architecte ?
Garantie de compétences
Pour exercer la profession et porter le titre d’architecte, il faut détenir le diplôme requis puis s’inscrire à l’Ordre des architectes.
Garantie d’éthique
L’architecte prête serment et s’engage à respecter le code de déontologie définissant ses missions et obligations vis-à-vis du client.
Garantie contractuelle
Les missions que vous confiez à l’architecte font l’objet d’un contrat écrit, mentionnant clairement les obligations mutuelles de chacun.
Garanties professionnelles
l’architecte est obligatoirement assuré pour couvrir les actes qui engagent sa responsabilité professionnelle.
L’architecte est tenu à un devoir de conseil auprès du client.
Quand est-il obligatoire de faire appel à un architecte ?
En France, la loi oblige le recours à un architecte pour les projets de construction ou de rénovation suivants :
– Toute construction neuve de + 150 m2 de surface de plancher.
– Tout projet soumis à un permis de construire de + 150 m2.
– Certains travaux de rénovation lourde.
– Certains bâtiments situés dans un secteur protégé.
– Dans certaines collectivités avec des règles spécifiques.
Pour les projets d’une surface de – 150 m2, un architecte n’est pas obligatoire mais peut être recommandé pour garantir une qualité architecturale, le respect des normes, la bonne gestion du chantier.
Comment un architecte mène à bien votre projet ?
Qu’il s’agisse de construction neuve, rénovation, reconstruction, réhabilitation, surélévation, extension ou réaménagement intérieur, l’architecte intervient de la conception à la réception des travaux.
1- Étude de la faisabilité de votre projet.
2- Réalisation des esquisses en 3D.
3- Validation de la conception générale de votre projet.
4- Création et dépôt des demandes d’autorisation d’urbanisme.
5- Validation des matériaux, procédés constructifs et équipements.
6- Sélection des prestataires et signature des contrats travaux.
7- Préparation et suivi du chantier.
8- Livraison du projet avec ou sans réserve.
Comment un architecte vous aide à définir votre budget ?
L’architecte vous accompagne pour anticiper les coûts et sécuriser votre investissement.
1- Un premier échange cerne précisément vos besoins.
2- Une estimation déjà fiable est donnée aux premières esquisses.
3- Des devis optimisés sont établis par un réseau d’artisans qualifiés.
4- Les coûts du chantier sont maîtrisés grâce au suivi de l’architecte.
Sa connaissance du secteur, son réseau de professionnels et son accompagnement font de l’architecte votre allié.
Combien vous coûte un architecte ?
Son montant dépend de la nature de votre projet et de sa complexité. Plusieurs modes de facturation sont possibles :
– Le forfait global dont un montant fixe couvre toute la mission.
– Le pourcentage du coût des travaux dont la rémunération s’élève entre 8 et 15 % du montant total des travaux.
– Le tarif horaire avec un tarif compris entre 80 et 150 € HT.
Rémunérer un architecte c’est faire des économies grâce à la mise en concurrence des prestataires, au respect du calendrier et éviter les surcoûts ou ses propositions sur les améliorations énergétiques.
Comment préparer un rendez-vous avec un architecte ?
Pour préparer votre rendez-vous, suivez ces étapes :
1- Collectez vos idées.
2- Définissez votre budget.
3- Identifiez vos contraintes.
4- Préparez une liste de questions.
5- Prenez des mesures et des photos.